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凭借造城的“六大黄金法则”，为上海即将兑现一座澎湃时代的合心之城一一华发·海上都荟，诸多差异化亮点，约2000㎡邻里空间配套、约1000㎡社区配套......让其在同价位新盘中找不到对手。
效果图，仅供参考具有现代设计风格的外立面，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，端庄、高雅。
华发海上都荟售楼处电话：社区景观上，项目邀请了朗道国际景观设计倾力打造，其上海曾经到过上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是上海知名标杆项目.....可见其用心！
华发海上都荟售楼处电话：小区以 “都市园林，无界生活”为概念，开放更多的街角空间给市民，创造开放，生活活力的城市街角空间，满足全龄段的社交需求。
同时内向造景，景观最大化，共享景观资源，实现楼栋均好性。园林式布局，通过多重景观营造层次丰富的趣味空间。华发海上都荟售楼处电话：
华发海上都荟售楼处电话：车库是网红“星空顶”IP，高标准选材调试打造“星空之约“的归家体验！整体呈现简奢典雅的贵族气质，让归家的尊贵感油然而生。
小区内部还自带约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅 ，未来将成为小区的能量补给站，激发社区活力。
不止如此，配套会所内还将配备有泳池、健身房，还有自带的沿街商业！丰富的配套设施，完全可以满足业主的日常生活所需。
拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12名。其在上海打造过静安府、苏河世纪、古美华府、华发·半岛华庭等耳熟能详的作品，口碑与实力有目共睹。
项目采用当下备受年轻人喜爱的飞机户型，卧室分布在客厅两边，动静分区很好地保障了家庭成员的私密性。
客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，南北通透，同时三开间朝南，户型的采光和通风条件优越。
随着松江的规划建设，地铁+产业+城市界面的焕新，默默无闻的洞泾，终于迎来崭新的发展面貌。
华发海上都荟售楼处电线号线（西延伸段）的开工建设。据最新消息，经过近6个月的管线号线西延伸科技园站华发海上都荟售楼处电线日完成一阶段道路导改工作，进入实质性施工阶段。整体来看，12号线年年底正式通车！（来源：上海松江）
其次在产业上，整个G60科创走廊目前是上海产业新高地，已集聚了近50家世界500强、约64家上市公司、
华发海上都荟售楼处电线+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）
华发海上都荟售楼处电话：依据《松江区洞泾镇国土空间总体规划（2021-2035）》，此处立足松江产业重镇，围绕G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇目标愿景，打造“科创高地、城市客厅、和美家园”三张名片，引领未来发展。华发海上都荟售楼处电话：
华发海上都荟售楼处电话：以王牌人工智能产业加持的洞泾，目前集聚人工智能相关企业已达241家、高新技术企业突破280家、外资总部型企业达18家，
持续迸发着科创光芒。（数据来源：上海松江区人民政府新闻办公室官方微信公众号7月30日推送）
沪松公路站的未来湾TOD+刘五公路站的生态科技城TOD，集地铁上盖商业、高品质科创办公、
综合文化中心和古镇特色商业等多功能于一体，铸就宜居宜业的新高地。（来源，洞泾小灵通，《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》），带着整个板块直接起飞！
华发海上都荟售楼处电话：项目周边也十分醇熟。直线米左右有佘山假日半岛商业。
医疗资源丰富，项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。
华发海上都荟售楼处电话：华发海上都荟售楼处电话：生态资源同样出色，佘山国家森林公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园等一共 4 座公园，以及1个市政规划千亩百花港开放休闲林地，共同打造松江大型生态绿肺，是放松身心的好去处。
在新加坡的街头，每10个人里就有3个是外国人。这座用60年创造经济奇迹的岛国，早已把“国际化”刻进骨子里——外籍劳工用汗水浇筑高楼，留学生为精英教育竞逐名校，金融人才带着资本在此扎根。
“EP准证门槛又提高了，” IT工程师阿杰苦笑着展示拒签信，“公司说再等半年。”食阁里，菲佣们周日聚餐时总把声音压得很低：“雇主不喜欢我们在外说母语。”
阿吉来新加坡十几年了，PR还没批下来，但他早把这儿当成了家。最近他想买房定居，一查政策才发现——
首先，外国人在新加坡只能购买私人公寓，不能买便宜的组屋和有地住宅。私宅尺价一般是2000新元，和三房式组屋面积差不多的私宅得要150万新元！
其次，新加坡买房是要交税的，外国人购买首套房子，得交普通买家印花税（BSD）以及60%的额外印花税（ABSD）。
也就是说，一套约700平方英尺（三房式组屋面积）的私宅。阿吉购买需要：150万（房款）+150万*5%（BSD）+150万*60%（ABSD）=247.5万新元
本地同事需要：150万（房款）+150万*5%（BSD）+0（ABSD）=157.5万新元同样的一套150万新元的房子，外国人购买与本地人
可达90万新元。“本地同事可以买35万新元的三房式组屋，三年就攒够首付了，以后用公积金还房贷就行。”阿吉苦笑着算账，“我们外国人？得翻7倍买私宅，不是富豪真扛不住...”
外国人来新加坡的第一关永远是：找到工作，拿到准证。但真正开始打工才发现——
通心粉小智在新加坡打工8年了，但每次续签SP准证时，他都感觉依然是个需要重新证明价值的“外人”。
第一关：薪资从9月起，最低薪金涨到3300新元（普通行业）或3800新元（金融业）。45岁以上起薪
起的收入也必须达到这个标准。第二关：配额SP准证还有名额限制，公司配额满了，就算你薪资达标也没用。且外劳税统一调整为650新元，雇主成本再加码，脸色更难看了。
从今年开始起，最低薪金涨到5600新元（普通行业）或6200新元（金融业）。更新SP准证者从2026年1月1日起的收入也必须达到这个标准。EP还得满足COMPASS计分制最低要求。即在薪水、学历、员工多元化以及
小智的本地同事随时能裸辞，想换工作就能换工作。而他必须：偷偷找好下家，确保新公司能接盘准证，还得祈祷老板别提前割准证…
“每次续签都像重新求职，”小智看着最新的政策调整苦笑，“在新加坡打工，我们永远在证明自己值得留下。”
看一次急诊≈一个月工资！“在新加坡最怕什么？生病！”这是无数外国打工人的血泪共识！
感冒咳嗽去看个医生，200新元起步；做个阑尾炎手术，1000新元没了；补一颗牙，4万新元没了…
一名中国网友在新加坡被鱼刺卡到喉咙去医院看急诊，还特地叫了专科医生过来检查。医生用内窥镜仔细看了看，结果说没发现鱼刺，反而觉得嗓子看起来像是感冒前期的症状。这一趟下来，总共花了1556新元（约8400人民币）。
这绝不是危言耸听，不信再来看看新加坡医院的住院费，更扎心：本地公民费用介于138-200新元，可以使用医保全报；
永久居民介于275-345新元，可以使用医保报销250新元；如果是其他外国人，则费用介于638-681新元，完全自费！
新加坡公民和永久居民都有CPF账户，看病可以用医疗保险报销。再加上自己购买的保险，甚至可以做到100%的全部报销。
但如果你是外国人，不好意思，没有政府补贴，无论看病要多少钱，统统都要自付。
如果不幸患上了比较严重的疾病，还是买机票回国治疗吧，不然这里的诊疗费和住院费可能会让你“倾家荡产”！
“每次看到医疗全球第一的新闻就心慌，”一位EP准证持有者苦笑，“这福利是本地人的，我们只配收到天价账单。”
小一报名：公民＞PR＞外国人。如果孩子在新加坡读幼儿园、妈妈陪读，能顺利报名的几率更小…
公立大学：本科要求优异的高考成绩和英语成绩，读研至少得是个985/211本科。相比之下，还是本地人轻松，没有这么多限制。
学费差距就更扎心了！2025年起，中国人在新加坡留学，小学学费$985（公民免费），中学学费$2050（公民$5），大学预科学费$2400（公民$6）…
仅学费，中国人和本地人就是上百倍的差距！“看到本地同学学费只要个位数，我酸了...”阿莱算了一笔账，“光小学6年学费就要7万新元（约合35万人民币），这还不算补习费！”
再比如一位中国游客在麦里芝吊桥游玩时，工作人员竟然在他的身后对他比了一个大拇指朝下的动作。再比如之前一位美国作家发视频吐槽，有些新加坡人直接用“Nigga（黑鬼）”来称呼她，让她感到很震惊。
新加坡是严禁歧视的！被曝光的这些人，都被新加坡展开调查了。根据刑事法典，蓄意出言伤害他族情感一旦罪成，可被判最长三年监禁，或罚款最高5000元，或两者兼施。
事实上，大部分的新加坡人并不歧视。只是有人的地方就有区分，有偏见的地方就会有种族歧视。新加坡前总理也曾说过：针对种族歧视，不会偏袒任何一族！
新加坡政府已经做了自己可以做的，而剩下的或许只能等待时间慢慢改变。但就目前而言，对外国人的“歧视”仍存在生活当中。
对于本地人而言，如果每月乘车次数多，可以购买128新元的月卡，在有效期内无限次乘坐地铁和基本巴士。但外国人就不行了，买不了月卡只能老实付钱。
收入较低的公民（如每月家庭收入低于2000新元），新加坡政府提供交通补助卡，每年补贴金额大约500-1000新元，帮助他们减少交通支出。
景点门票更气人，很多都是对本地人免费，外国人掏钱。比如新加坡国家美术馆、国家博物馆、等等，都是对公民免费，而外国人则需要收费。“最讽刺的是赌场，”阿酷吐槽道，“政府生怕本地人去赌，设100新元入场费，对外国人倒是敞开大门欢迎。”
他们出生的时候，有婴儿花红、儿童培育户头、以及各项补贴减免，总福利高达2.4万新元！读书的时候学杂费很低，一些家庭每年都会获得政府的Edusave存款。小学生每年230新元，中学生每年290新元。
上大学了还有新加坡政府助学金、奖学金和其他资助，优秀的学生4年大学能领10万新元。买房的时候有购房补贴，首次12万新元……
工作了还有各种水电返现、代金券，工资太低还有额外的现金补助，失业了还有“失业救济金”。退休了有终身养老金（通过公积金终身入息计划，政府会给存入的钱算利息），确保退休后仍能领取固定的月收入~
“最扎心的是同事说政府又发钱啦的时候，”阿白苦笑道，“我们外国人不仅要全额交税，还一分钱福利都捞不着。”真的太“歧视”外国人了！
在新加坡生活的外国人，难免会遇到前文所说的与本地人的待遇差距。但这背后并非简单的“歧视”，而是一个城市国家在资源、人口和文化认同上的现实考量。
新加坡国土面积仅728平方公里，必须确保国民基本住房，所以组屋优先公民，严格控制外国人买房。
新加坡教育和医疗水平虽然在世界前列，但资源有限，需优先保障公民医疗、教育福利，外国人只能自给自足。
2. 人口调控，择优而取根据最新的新加坡人口简报，外国人占比已达30%，过度依赖会影响社会稳定性。
所以新加坡通过提高EP、SP准证门槛来筛选高价值人才，通过提高买房印花税调控外国投资者比例。3. 文化认同，国家根基
正如李光耀当初所说：我们不再是中国人、马来人、印度人，我们是“新加坡人”。这种认同需要政策的呵护。